Realizacja zadań związanych z gospodarką komunalną i ochroną środowiska stanowi odzwierciedlenie działań podejmowanych na podstawie polityki programów i strategii przyjętych przez władze Kobyłki. Do najważniejszych z nich należą:

• z zakresu ochrony środowiska:

  • Program opieki nad zwierzętami bezdomnymi oraz zapobiegania bezdomności;

• z zakresu gospodarki komunalnej i mieszkaniowej:

  • Wieloletni program gospodarowanie mieszkaniowym zasobem Miasta Kobyłka na lata 2020-2024.

  • ...

Dokładniejszy opis wskazanych powyżej programów znajduje się w części raportu poświęconej Realizowanym Politykom, Programom i Strategiom.

Zbiorowe zaopatrzenie w wodę na terenie Kobyłki realizowane jest przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej w Kobyłce Spółka z o.o. Spółka w roku 2022 podjęła działania inwestycyjne i modernizacyjne sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, na podstawie Wieloletniego Planu Rozwoju i Modernizacji Urządzeń Wodociągowych i Urządzeń Kanalizacyjnych, zatwierdzonego uchwałą nr XXXIV/290/2021 Rady Miasta Kobyłka z dnia 15 lutego 2021 r.

Działania te przyczynią się do poprawy jakości i świadczonych usług, zwiększenia zadowolenia klientów ze standardu zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków. Rozwój sieci planowany w kolejnych latach obrotowych przyczyni się także do zwiększenia liczby klientów przedsiębiorstwa.

Główne przedsięwzięcia przeprowadzone przez PGK Kobyłka w roku 2022 r.: 

• Projekt i budowa SUW Wygonowa - w grudniu 2022 PGK Kobyłka przeprowadziło postępowanie przetargowe na wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego zadania pn. „Budowa Stacji Uzdatniania Wody ul. Wygonowa, w mieście Kobyłka”,

• Dzierżawa i eksploatacja stacji uzdatnia wody na terenie Miasta Kobyłka  od przedsiębiorstwa publicznego na potrzeby wodociągu zbiorowego miasta Kobyłka - w I kw. 2022 r. oddana została do użytku Stacja Uzdatniania wody na wydzierżawionym w roku 2021 terenie nieruchomości zlokalizowanej w północnej części miasta Kobyłki. Funkcjonowanie przedmiotowej stacji wpłynęło istotnie na podwyższenie ciśnienia w eksploatowanej sieci wodociągowej w Kobyłce,

• Projektowanie i budowa sieci wodociągowej - Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej w Kobyłce Sp. z o.o. otrzymało subwencję z Urzędu Miasta w Kobyłce, w wysokości 1.824.175 zł netto. W 2022 r. w ramach otrzymanych środków, PGK Kobyłka zrealizowało następujące zadania:

  • Wykonanie dokumentacji projektowej oraz budowa sieci wodociągowej w ulicach:

    • • Białobrzeskiej,

      • Staffa,

      • Zycha,

      • Średniej,

      • w drodze dojazdowej do ul. Moniuszki,

      • Akacjowej,

      • Okrzei.

• spinki wodociągowej łączącej w/w stację uzdatniania wody w północnej części miasta Kobyłki z siecią wodociągowa w ul. Kordeckiego na terenie dz. ew. nr 59/4 obr. 03 Kobyłka.

Dodatkowo wykonano sieci wodociągowe związane z inwestycjami PKP:

• Wykonano dokumentację techniczną dla wodociągu w ul. Jasińskiego – Zadanie I. Dokumentację przekazano do Urzędu Miasta Kobyłka. Budowa sieci wodociągowej w ulicy Jakuba Jasińskiego (Zadanie I) realizowana będzie przez PKP w ramach projektu CEF pn. „Prace na linii E75 na odcinku Sadowne - Czyżew wraz z robotami pozostałymi na odcinku Warszawa Rembertów – Sadowne”. PGK Kobyłka wykonało w/w wodociąg.

• Wybudowano wodociąg w ul. Warszawskiej w kierunku budowanego tunelu kolejowego na wysokości ul. Orszagha. Wybudowany wodociąg jest fragmentem planowanej spinki wodociągowej pod torami PKP w obrębie w/w tunelu. Trwa kompletowanie dokumentacji.

Realizowano prace projektowe dla inwestycji:

• budowa sieci wodociągowej w ul. Spacerowej,

• budowa sieci wodociągowej w ulicy M. Rataja,

• budowa sieci wodociągowej w ulicy J. Nowaka-Jeziorańskiego,

• budowa sieci wodociągowej w ulicy S. Mikołajczyka,

• budowa spinki sieci wodociągowej w ulicy Jasińskiego z ulicą Marecką,

• budowa spinki sieci wodociągowej w drodze dojazdowej do ulicy A. Mickiewicza,

Budowa kanalizacji sanitarnej w ramach pozyskanych przez Urząd Miasta Kobyłka środków z Polskiego Ładu

W grudniu 2022 r. podpisana została umowa pomiędzy PGK w Kobyłce a Miastem Kobyłka na realizację zadań inwestycyjnych w ramach dofinansowania otrzymanego przez Urząd Miasta Kobyłka z programu rządowego Polski Ład. Prace podzielone zostały na 5 zadań, w ramach których wykonane zostanie ogółem: 

• sieć grawitacyjna – 3.863,6 mb.,

• przewód tłoczny – 579,2 mb., 

• przepompownie – 3 szt. 

Kwota umowna realizacji ww. zadań wynosi 5.436.163,35 zł brutto. Harmonogram prac przewiduje realizację zadań w okresie 18 miesięcy. 

Dodatkowo, zgodnie z uchwałą nr XXIII/169/2020 z dnia 2 marca 2020 r. Rady Miasta Kobyłka, w 2022 r. obowiązywało częściowe zwolnienie z opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi dla właścicieli nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi kompostujących w kompostowniku przydomowym bioodpady stanowiące odpady komunalne w wysokości 1,00 zł od mieszkańca.

W 2022 r. wydatki ponoszone na utrzymanie systemu gospodarowania odpadami komunalnymi były niższe o 1.249.095,27 zł od wysokości osiąganych dochodów.  Wpływy z tytułu opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi wyniosły 9.817.406,29 zł, zaś wydatki 8.568.311,02 zł.

Szczegółowe informacje nt. zadań inwestycyjnych zrealizowanych w tym obszarze przedstawiono w zakładce Inwestycje. 

Wydatki poniesione w obszarze gospodarki mieszkaniowej w 2022 r. w stosunku do roku poprzedniego wykonano na poziomie niższym o ok. 764,3 tys. zł. Łączne wydatki poniesione w tym obszarze w 2022 r. przez Gminę wyniosły 2.300.921,49 zł, co stanowiło 1,31% ogólnej kwoty wydatków Gminy. Ponad 40% wydatków na gospodarkę mieszkaniową stanowiły wydatki bieżące, w tym głównie koszty administrowaniaw mieszkaniowym zasobie gminy. Pozostałe wydatki objęły wydatki majątkowe, w tym przede wszystkim wykupy gruntów (714 tys. zł) oraz wykonanie dokumentacji projektowej pod budowę komunalnego budynku mieszkalnego przy ul. Prusa (87 tys. zł). Szczegóły dotyczące inwestycji przedstawiono w zakładce Inwestycje.

W 2022 r. w zasobach własnych miasta znajdowały się 114 mieszkania o powierzchni  3.839,9 m² w tym 17 mieszkań socjalnych o łącznej powierzchni 411 m². Na początku 2022 r. na mieszkanie z zasobu gminy oczekiwało 24 wnioskodawców, zaś pod koniec 2022 r. było to 25 wnioskodawców.  W 2022 r. wpisano na listę oczekujących  6 wnioskodawców.  W  2022 r.  zawarto 2 umowy z osobami  znajdującymi się na liście osób oczekujących na mieszkanie.

W ramach zadania modernizacja i remont mieszkań komunalnych:

• podpisane zostały umowy dotyczące prac konserwacyjnych w budynkach komunalnych na 2023 r. (wodno-kanalizacyjna, remontowo-budowlana, elektryczna, kominiarska, konserwacja pieców gazowych, odbiór nieczystości płynnych);

• wykonana została okresowa roczna kontrola w zakresie konstrukcyjno-budowlanej w budynkach administrowanych przez Miasto Kobyłka;

• wykonana została okresowa roczna kontrola szczelności instalacji gazowej oraz czyszczenie pieców gazowych w budynkach administrowanych przez miasto Kobyłka;

• wykonano przyłącze elektryczne w budynku mieszkalnym komunalnym przy ul. Elizy Orzeszkowej 3/5;

• wykonano instalację wodno-kanalizacyjną w lokalu nr 1 i 2 w budynku mieszkalnym komunalnym przy ul. Orszagha 2;

• dokonano wymiany drzwi wejściowych w lokalu nr 3 w budynku mieszkalnym komunalnym przy ul. Nowej 5.

• dokonano montażu rynien na budynku mieszkalnym komunalnym przy ul. Serwituckiej 22;

• wymieniona została kuchnia węglowa w lokalu nr 1 budynku komunalnego mieszkalnego przy ul. Nadarzyn 47;

• opróżniono, wywieziono i zutylizowano odpady z komórki lokatorskiej przyporządkowanej do lokalu nr 3 budynku mieszkalnego komunalnego przy ul. Nowej 3;

• wyremontowany został lokal nr 3 przy ul. Nowej 3 – budynek mieszkalny komunalny;

• dokonano wymiany drzwi wejściowych w lokalu nr 4 w budynku mieszkalnym komunalnym przy ul. Belgijskiej 3;

• wymieniono gazowy pojemnościowy podgrzewacz wody w budynku mieszkalnym komunalnym przy ul. Poniatowskiego 53;

• dokonano wymiany instalacji elektrycznej w lokalu nr 2 budynku komunalnego mieszkalnego przy ul. Nadarzyńskiej 51;

• zakupiono i zamontowano miskę klozetową w lokalu nr 2 w budynku mieszkalnym komunalnym przy ul. Orszagha 2;

• zakupiona została i wymieniona c.oa ładująca instalację ciepłej wody użytkowej w budynku mieszkalnym komunalnym przy ul. Ks. Marmo 20 w Kobyłce;

• dokonano montażu studni rewizyjnej w zewnętrznej sieci kanalizacyjnej w lokalu nr 3 budynku komunalnego mieszkalnego przy ul. Nowej 3;

• zabezpieczono budynek/pustostan mieszkalny komunalny przy ul. Żymirskiego 45 zgodnie z zaleceniami PiNB w związku z wyłączeniem budynku z użytkowania;

• naprawiono instalację centralnego ogrzewania w lokalu nr 3 budynku komunalnego mieszkalnego przy ul. Nowej 3;

• przeniesiono układy pomiarowe elektryczne z lokali nr 1,2 i 3 budynku mieszkalnego komunalnego przy ul. Nadarzyńskiej 51;

• naprawiono dach budynku mieszkalnego komunalnego przy ul. Serwituckiej 22;

• założono urządzenie do automatycznego napełniania wody w instalacji  C.O. w budynku mieszkalnym komunalnym przy ul. Bolesława Prusa 37;

• opróżniono, wywieziono i zutylizowano odpady z lokalu nr 2 budynku mieszkalnego komunalnego przy ul. Nadarzyn 47;

• naprawiono obróbki blacharskie na dachu budynku przy ul. Żymirskiego 2;

• wyremontowany został lokal nr 2 przy ul. Nadarzyn 47 - budynek mieszkalny komunalny;

• wymieniono instalację elektryczną w lokalu nr 2 budynku mieszkalnego komunalnego przy ul. Nadarzyn 47;

• opróżniono, wywieziono i zutylizowano odpady z komórki lokatorskiej przyporządkowanej do lokalu nr 2 budynku mieszkalnego komunalnego przy ul. Nadarzyn 47;

• zakupiono i zamontowano gaśnic wraz z oznakowaniem w dwóch budynkach mieszkalnych komunalnych przy ul. Wspólnej 8;

• wykonano orynnowanie i wymieniono obróbki blacharskie brandmurów na dachu budynku mieszkalnego komunalnego przy ul. Nadarzyńskiej 51;

• dokonano montażu studni rewizyjnej w zewnętrznej sieci kanalizacyjnej w lokalu nr 4 budynku komunalnego mieszkalnego przy ul. Nowej 5;

• wyremontowany został lokal nr 4 przy ul. Poniatowskiego 53 – budynek komunalny mieszkalny;

• zabezpieczono przed korozją 7 kominów na budynku mieszkalnym komunalnym przy ul. Nowej 5;

• opróżniono, wywieziono i zutylizowano odpady z komórki lokatorskiej przyporządkowanej do lokalu nr 28 budynku mieszkalnego komunalnego przy ul. Rumuńskiej 4;

• wyremontowany został lokal nr 28 przy ul. Rumuńskiej 4.- budynek mieszkalny komunalny;

• wymieniono świetlówki tradycyjne na led w pomieszczeniach budynków użyteczności publicznej przy ul. Fałata 4a oraz Ośrodka Pomocy Społecznej przy ul. Żymirskiego 2;

• wykonano inwentaryzację powierzchni budynku przy ul. Żymirskiego 2.