Gospodarka i ład przestrzenny
LOKALNA PRZEDSIĘBIORCZOŚĆ
Wpływy z PIT i CIT na mieszkańca w 2022 r.:
1 973 zł
-3,31%
do roku 2021
3 447
Liczba osób prowadzących działalność gospodarczą
348
Liczba wniosków o wpis do rejestru REGON
189
Liczba wniosków o wypis z rejestru REGON
Podatki dla przedsiębiorców w 2022 r.
Miasto Kobyłka utrzymuje przyjazną dla przedsiębiorców politykę podatkową. Stawki podatku od nieruchomości oraz od środków transportowych są ustalane znacznie poniżej ustalonych odgórnie stawek maksymalnych.
Widać to szczególnie w przypadku podatku od środków transportowych - wynosi on dla każdego typu pojazdów ok. 1/4 maksymalnego poziomu. W celu zapewnieniu odpowiednich dochodów własnych m.in. na rozwój miasta, stawki od nieruchomości są na poziomie nieco poniżej maksymalnych (podatek od gruntów niższy o 3 gr).
Dobre warunki dla prowadzenia biznesu potwierdzają w szczególności dane o liczbie podmiotów wpisanych w 2022 r. do rejestru REGON. Liczba wpisów do REGON oraz nowych działalności gospodarczych wzrosła o 4%.
Wsparcie przedsiębiorców i inwestorów
"Katalog Terenów Inwestycyjnych Miasta Kobyłka" to element budowanej obecnie strategii na rzecz skutecznego pozyskiwania potencjalnych inwestorów działających w Kobyłce.
Inwestorzy, zainteresowani działalnością na terenie Miasta Kobyłka kierują do Urzędu Miasta liczne zapytania - pracownicy w ich imieniu poszukują działek pod inwestycje. Na podstawie uzyskanych danych opracowywany jest Katalog, którego celem będzie przekazywanie informacji potencjalnym zainteresowanym kupcom lub dzierżawcom.
Stałe badanie POTRZEB LOKALNEJ PRZEDSIĘBIORCZOŚCI
Jednym z zadań, z jakimi codziennie mierzy się Miasto Kobyłka jest wsparcie lokalnych przedsiębiorców.
W celu lepszego kształtowania probiznesowej oferty opracowano specjalny kwestionariusz na stronie Miasta. Odpowiedzi są anonimowe i służą do oceny aktualności i jakości oferty Miasta Kobyłka wspierającej lub potencjalnie mogącej wspierać przedsiębiorców.
Stanowisko ds. Działalności Gospodarczej
Stanowisko realizuje zadania z zakresu:
przyjmowania, weryfikacji i przetworzenia wniosków o wpis, zmianę wpisu, zawieszenie i wznowienie oraz wykreślenie wpisu do CEIDG;
wydawania zaświadczeń potwierdzających wpis przedsiębiorcy, który zakończył wykonywanie działalności gospodarczej przed dniem 1 lipca 2011 r. i był wpisany do ewidencji działalności gospodarczej;
prowadzenia postępowań administracyjnych:
w sprawie zezwoleń na sprzedaż napojów alkoholowych;
w sprawie licencji na przewóz osób taksówką;
w sprawie wpisu do ewidencji usług hotelarskich.
Miejska Baza firm
Na podstawie zgłoszeń od przedsiębiorców opracowywana jest miejska baza firm. Zgłoszenia przekazywane są na adres e-mail: promocja@kobylka.pl.
Obecnie działająca podstrona obejmuje następujące sekcje:
Samochód,
Zdrowie,
Dom i Ogród,
Branża elektroniczna i informatyczna,
Foto, video, grafika,
Gastronomia,
Edukacja,
Turystyka,
Reklama, druk, poligrafia,
Sport,
Inne.
ZARZĄDZANIE PRZESTRZENIĄ
Odpowiednie zarządzanie przestrzenią w mieście ma bardzo duże znaczenie dla utrzymania porządku przestrzennego, a uchwalanie nowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego ma korzystne długotrwałe efekty.
Na koniec 2022 r. powierzchnia Miasta objęta miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego (mpzp) wynosiła 76,8 %. Miasto Kobyłka jest jedną z gmin w powiecie wołomińskim o najwyższym współczynniku pokrycia miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego.
W 2022 r. uchwalono 2 plany miejscowe na tereny o pow. 155,7 ha. Tym samym udział procentowy pokrycia miasta planem zwiększył się w stosunku do roku ubiegłego o 3,96%.
W 2022 r. rozpoczęto procedury zmiany 6 planów miejscowych na obszar o pow. 976,5 ha
Miasto Kobyłka posiada plany miejscowe na niemal wszystkie tereny przewidziane w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego pod inwestycje. Bez planów miejscowych pozostają obszary leśne, na których wyklucza się działania inwestycyjne. Zmniejsza się liczba wydawanych decyzji o warunkach zabudowy, co usprawnia procesy inwestycyjne.
48
Liczba MPZP
obowiązujących
1 507,86
Powierzchnia objęta
MPZP (ha)
76,8 %
Powierzchnia miasta
objęta MPZP (%)
Funkcje terenów objętych MPZP
Pokrycie obszaru Miasta MPZP (uchwały)
Obowiązujące miejscowe zagospodarowania przestrzennego
Pełny, aktualny wykaz z dostępem do uchwał i map znajduje się tutaj.
Decyzje o warunkach zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego
W 2022 r. wydano 7 decyzji o ustaleniu warunków zabudowy, z czego:
5 dotyczyło zabudowy mieszkaniowej i
2 zabudowy magazynowej.
Wydano też 2 decyzje odmawiające ustalenia warunków zabudowy na inwestycje mieszkaniowe. W 2022 r. wydano ponadto 4 decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Zmiany Studium
Obszary objęte zmianą studium
Każdego roku składane są wnioski o przystąpienie do opracowania bądź zmiany mpzp. W 2020 r. takich wniosków wpłynęło 13, w tym 4 do Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Kobyłka.
W 2022 r. rozpoczęto procedurę zmiany studium w odniesieniu do czterech obszarów:
dwóch przy ul. Nadmeńskiej, jednego przy ul. Nadarzyńskiej i
jednego przy ul. Napoleona.
Zakończenie tych procedur planowane jest w 2023 r. Zmiana studium jest odpowiedzią na zapotrzebowanie przedsiębiorców na niektóre działalności gospodarcze.
Gospodarka gruntami
Na koniec 2022 r. w zasobach Miasta Kobyłka znajdowały się nieruchomości o łącznej powierzchni 116,62 ha.
W ciągu 2022 r. sprzedano grunty o łącznej pow. 0,91 ha za kwotę netto 7.850.104,14 zł.
W tym samym okresie nabyto grunty o pow. 1,73 ha. Są to tereny przewidziane pod drogi. W 2022 r. wypłacono odszkodowania w kwocie 714.025 zł za grunty przejęte w latach ubiegłych pod drogi.
116,62
Powierzchnia gruntów w zasobach Miasta Kobyłka (ha)
TERENY ZIELONE
554,18
Powierzchnia terenów chronionych (ha)
3,79
Powierzchnia parków (ha)
W Mieście Kobyłka podejmuje się szereg działań na rzecz zachowania i rozwijania terenów zielonych.
Z budżetu bezpośrednio na zadania z zakresu utrzymania zieleni wydatkowano 81.127,06 zł, natomiast były też one realizowane w ramach lub prze okazji innych przedsięwzięć.
Jednym z podstawowych działań jest utrzymywanie porządku i pielęgnacja, tj. sprzątanie śmieci, czyszczenie chodników, grabienie liści na skwerach, placach i ulicach z zorganizowaną zielenią miejską, w tym ze szpalerami drzew, jak również na pozostałych ulicach miasta. Dzięki tym czynnościom, zapewnia się estetyczny wygląd miejskich terenów zielonych, a także umożliwia się ich odpowiednie funkcjonowanie, co ma wpływ na komfort przebywania w tych miejscach.
W zakresie pielęgnacji, w Mieście Kobyłka przeprowadzane są prace pielenia, przycinania, podlewania i nawożenia zorganizowanej zieleni miejskiej na skwerach, placach, rondach, w donicach i kwietnikach. Dzięki temu, można utrzymać w dobrym stanie rośliny, które zdobią miejski krajobraz i wpływają na jakość powietrza w mieście. Kolejnym działaniem jest koszenie trawników miejskich oraz poboczy ulic.
W celu wzbogacenia terenów zielonych, w Mieście Kobyłka prowadzone są także prace z zakresu uzupełniania nasad krzewiasto-bylinowych i kwiatów na terenie miasta, w rabatach, wazach, donicach i kwietnikach. Dzięki temu, tereny miejskie są bardziej barwne i różnorodne, co wpływa na ich wyjątkowy charakter i atrakcyjność dla mieszkańców i turystów.
Oprócz powyższych działań, w Mieście Kobyłka prowadzone są także prace porządkowe w miejscach pamięci narodowej oraz organizowanie wieszania flag z okazji uroczystości państwowych w głównych ulicach miasta. Pozwala to na odpowiednie przygotowanie przestrzeni publicznej na różnego rodzaju uroczystości i wydarzenia, co wpływa na ich wyjątkowy charakter i pozytywnie wpływa na wizerunek miasta.
Wszystkie te działania mają na celu zachowanie i rozwijanie terenów zielonych w Mieście Kobyłka. Stanowią one ważny element dbałości o środowisko naturalne i poprawę jakości życia mieszkańców.
Sprzątanie miasta
17 września odbyła się akcja sprzątania lasu na Zalasku. Wydarzenie objęte zostało Patronatem Burmistrza Miasta Kobyłka, a współorganizatorem było Educentrum Kobyłka.
Została zrealizowana w ramach 29. edycji Akcji Sprzątanie Świata - Polska 2022. Jej celem jest wzrost świadomości ekologicznej społeczeństwa.
Dodatkowo dzięki wsparciu Program Czysta Polska w ramach projektu "CZYSTE ZIELONE MIASTA" uczestnicy akcji posadzili 30 sadzonek dębu.
Elementem akcji było nie tylko sprzątanie, ale także warsztaty edukacyjne dla dzieci "Co kryją drzewa".
Ogród Sferyczny
16 maja odbyła się akcja tworzenia miniaturowego, sferycznego ogrodu w Kobyłce w formie kuli stojącej przed Urzędem Miasta.
Urząd Miasta zapewnił sprzęt ogrodniczy, a po wydarzeniu zaproszono uczestników na wspólnego grilla. Wydarzenie odbyło się pod patronatem Burmistrz Miasta.
Pomysł sferycznego ogrodu powstał w Danii. To ogród w kształcie kuli, który można zmieścić na niewielkiej powierzchni. Projekt ma "przywrócić naturę do miast i wykształcić w ludziach nawyk uprawy roślin".
Pola nadziei
W 2021 r. Kobyłka dołączyła do programu Pola Nadziei, żonkilowej akcji, która ma na celu zwrócenie uwagi na los osób nieuleczalnie chorych i wsparcie hospicjów.
W 2022 r. zorganizowano wspólny spacer - spotkanie przy żonkilach, przy okazji którego rozmawiano o Czarnej Kawce, o wspólnych działaniach, w tym z zakresu zieleni, w które mogą się zaangażować osoby w każdym wieku.